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Alquiler de Oficina – Local Comercial de 440 m² en C/Lepant casi Rda. Guinardó

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Barcelona,Barcelona,Spain

Resumen

Referencia: 3451-02362-3996
  • Offices
  • Tipo de Propiedad
  • 0
  • Bedroom
  • 5
  • Baños
  • 440
  • 1975
  • Año de Construcción

Descripción

Oficina / Local Comercial de 440m2, en entresuelo. situada en la parte alta de la calle Lepant, con acceso directo desde la calle. . . IDEAL PARA SERVICIOS! Coworking, clínica dental, centro de estética y belleza, danza, gimnasio, escuela de idiomas, call center, oficina, etc. . Muy luminoso con 40m de fachada acristalada, orientación sur.. . Acceso directo desde la calle por la entrada de c/LLorenç i Barba (Equipada con puerta metálica enrollable),. . Otra entrada por la portería del edificio, sobre la C/Lepant . . Actualmente la oficina tiene divisiones realizadas mediante tabiques, que se pueden eliminar (Están construidos sobre el suelo) para dejarlo diáfano o modificar . . Las divisiones actuales enmarcan diferentes espacios de trabajo, entre los que destacan:. . Oficina 86 m². . Oficina 28 m². . Oficina 94 m². . Además, varios despachos, salas de formación, de trabajo, servicios, equipos informáticos, 4 aseos + 1 baño completo, sala de recepción, salas de reuniones, etc. . Altura de techo de 2,7m. . . Suelo de gres . . TODA la planta pertenece a la oficina. . Se sitúa próximo al Hospital de Sant Pau y a escasos metros de Ronda Guinardó, zona de mucho tránsito peatonal y de vehículos.. . Ubicación: sobre Parque JARDINES del Baix Guinardò, próxima a Zona Gracia- Ensanche derecho.. . Parking Público, bajo el Parque JARDINES, junto a la oficina. . Hotel 4* junto a la oficina, (Hotel ILUNION Bel Art). . Bien comunicado por transporte público: Metro L4-AIFons X, autobús V21 y Bicing. . . Fácil acceso por la ronda del Guinardó y el túnel de la Rovira. (a 200 m). . Suministros de luz y agua dados de alta. Instalación eléctrica actualizada. . . Gastos de Comunidad e IBI incluidos en la renta. . . Al precio del alquiler se le habrá de incrementar el 21% de IVA.

Detalles

  • Referencia: 3451-02362-3996
  • Precio: 0
  • Tamaño de la propiedad: 440 m²
  • Bedroom: 0
  • Baños: 5
  • Año de Construcción: 1975
  • Tipo de Propiedad: Offices
  • Tipo de Operación: sale

Detalles adicionales

  • Carpintería:
  • Carpintería exterior:
  • Estado: Buen estado
  • Vistas:
  • Orientacion: Sur

Características

  • Ciudad Barcelona
  • Provincia BARCELONA
  • Código postal 08025
  • Barrio El Baix Guinardo

Certificado de Eficiencia Energética

  • Clasificación energética: D
  • Consumo de Energía kWh /m2 año: 159 kWh/m² /
  • Calificación: D
  • Emisiones Kg CO2 / m2 año: 32 Kg CO2/m²
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 159 kWh/m² / | Clasificación energética D
    D
  • E
  • F
  • G
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