Resumen
- Commercials
- 0
- 5
- 440
- 1975
Descripción
Local Comercial de 440m2, en entresuelo. situada en la calle LLORENS i BARBA esquina Lepant, con acceso directo desde la calle y por entrada auxiliar por la portería del edificio. . IDEAL PARA SERVICIOS! Coworking, clínica dental, centro de estética y belleza, danza, gimnasio, escuela de idiomas, call center, oficina, etc. . Muy luminoso con 68 m de fachada acristalada, orientación sur. . Actualmente el local tiene divisiones realizadas mediante tabiques, que se pueden eliminar (Están construidos sobre el suelo) para dejarlo diáfano o modificar . . Las divisiones actuales enmarcan diferentes espacios de trabajo, entre los que destacan:. . Oficina 86 m². . Oficina 28 m². . Oficina 94 m². . Además, varios despachos, salas de formación, de trabajo, servicios, equipos informáticos, 4 aseos + 1 baño completo, sala de recepción, salas de reuniones, etc. . Altura de techo de 2,7m. . . Suelo de gres . . TODA la planta pertenece al local. . Se sitúa próximo al Hospital de Sant Pau y a escasos metros de Ronda Guinardó, zona de mucho tránsito peatonal y de vehículos.. . Ubicación: sobre Parque JARDINES del Baix Guinardò, próxima a Zona Gracia- Ensanche derecho.. . Parking Público, bajo el Parque JARDINES, junto a la oficina. . Hotel 4* junto a la oficina, (Hotel ILUNION Bel Art). . Bien comunicado por transporte público: Metro L4-AIFons X, autobús V21 y Bicing. . . Fácil acceso por la ronda del Guinardó y el túnel de la Rovira. (a 200 m). . Suministros de luz y agua dados de alta. Instalación eléctrica actualizada. . . Gastos de Comunidad e IBI incluidos en la renta. . . Al precio del alquiler se le habrá de incrementar el 21% de IVA.
Detalles
- Referencia: 3451-02420-3996
- Precio: 0
- Tamaño de la propiedad: 440 m²
- Bedroom: 0
- Baños: 5
- Año de Construcción: 1975
- Tipo de Propiedad: Commercials
- Tipo de Operación: sale
Detalles adicionales
- Carpintería:
- Carpintería exterior:
- Estado: Buen estado
- Vistas:
- Orientacion:
Características
Dirección
Open on Google Maps- Ciudad Barcelona
- Provincia BARCELONA
- Código postal 08025
- Barrio El Baix Guinardo
Certificado de Eficiencia Energética
- Clasificación energética: D
- Consumo de Energía kWh /m2 año: 159 kWh/m² /
- Calificación: D
- Emisiones Kg CO2 / m2 año: 32 Kg CO2/m²
- A+
- A
- B
- C
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159 kWh/m² / | Clasificación energética DD
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