Hay hogares que encajan con la manera en que quieres vivir. Espacios que transmiten calma, orden y comodidad desde el primer instante. Este dúplex en El Poblenou pertenece a esa categoría, porque invita a disfrutar del día a día con una sensación de amplitud y armonía que se percibe nada más entrar.

Ubicada en una finca construida en 2019, ofrece un valor añadido difícil de encontrar en la zona, con una piscina comunitaria en la azotea que convierte cualquier momento libre en un pequeño respiro al aire libre, siempre con la ciudad como horizonte.

La vivienda combina dos niveles unidos por una circulación cómoda y equilibrada. La planta principal reúne un espacio amplio y diáfano donde la cocina abierta, la zona de estar y el comedor fluyen de manera natural, creando un ambiente ideal para quienes disfrutan de un hogar práctico y acogedor. En este mismo nivel se encuentra una habitación doble con armarios empotrados y baño en suite, pensada para ofrecer privacidad y bienestar en el día a día.

La planta superior aporta un ritmo diferente. El despacho abierto aporta un lugar perfecto para trabajar o concentrarse sin perder la conexión con el resto de la vivienda, mientras que el dormitorio principal ofrece amplitud y un vestidor con baño propio que facilita una rutina cómoda y bien organizada. En este nivel también se integra, de manera discreta dentro de un armario, la zona destinada a la colada, manteniendo la estética ordenada del espacio.

Los acabados acompañan cada detalle con suelo radiante, climatización por conductos, carpinterías de calidad y ventanales que amplifican la luminosidad. La vivienda dispone de la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, valorada en 25.000€, así como un trastero de 7.000€, dos elementos especialmente prácticos en esta zona.

El entorno completa la propuesta con la tranquilidad característica del Poblenou, la cercanía al mar, las zonas verdes y una red de servicios y transporte que hace que todo esté realmente a mano. Es una forma de vivir Barcelona con calma, diseño y comodidad.

Se entrega sin mobiliario, aunque se vean en las fotografías.
El precio no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro y otros gastos legalmente aplicables, en su caso).

En viviendas de segunda mano, la compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo aplicable dependerá del perfil del comprador y de la normativa vigente. Puede consultar información orientativa en la Agencia Tributaria de Cataluña:
atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/

Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.

La obtención de financiación, en su caso, conllevará gastos adicionales a cargo del comprador.