El incremento del alquiler en España está sujeto a una estricta regulación que define los casos en los que la renta puede actualizarse, los límites aplicables y las normativas que los regulan. Con la entrada en vigor de nuevas leyes estatales y autonómicas, se han establecido restricciones en zonas de mercado residencial tensionado y se han fijado sanciones para los incumplimientos.En este artículo,...

Cataluña ha dado un paso más allá en la regulación del mercado del alquiler con la aprobación del Decreto Ley 1/2025, que introduce un régimen sancionador específico para garantizar el cumplimiento de la normativa de precios en zonas tensionadas. Esta nueva legislación no solo refuerza los límites en la fijación de rentas, sino que también endurece las sanciones en el alquiler para los...

El año 2025 ha traído importantes cambios con la nueva regulación del alquiler, que ha supuesto la aprobación de dos normativas clave: el Real Decreto-ley 1/2025, de 28 de enero, de ámbito estatal, y el Decreto Ley 1/2025 de Cataluña, aplicable exclusivamente en esta comunidad autónoma. En este artículo, analizamos la nueva regulación del alquiler del Real Decreto-ley 1/2025, que introduce nuevas...