El Decreto Ley 5/2025 introduce un nuevo marco que reconoce al Institut Català de Finances como vía de financiación pública para proyectos de vivienda protegida, también en régimen de venta. Una novedad relevante para promotores, cooperativas y entidades públicas.

Después de varios años de subidas, el mercado inmobiliario en Barcelona sigue en el punto de mira. ¿Seguirá aumentando el precio de la vivienda en 2025 o se avecina un cambio de tendencia?El comportamiento de la vivienda ha sido impredecible en los últimos años:✔  En 2020, la pandemia frenó las compraventas y provocó una ligera caída de precios.✔ Desde 2021, el mercado se ha recuperado con...

El mercado inmobiliario en Barcelona atraviesa un déficit histórico de viviendas en venta. Si en 2024 ya se observaba una escasez creciente, en 2025 la situación se ha agravado, limitando la oferta y disparando los precios. Pero ¿cuáles son las causas de esta reducción en el stock de viviendas en venta?En este artículo, analizaremos los factores detrás de la falta de vivienda en Barcelona,...

El incremento del alquiler en España está sujeto a una estricta regulación que define los casos en los que la renta puede actualizarse, los límites aplicables y las normativas que los regulan. Con la entrada en vigor de nuevas leyes estatales y autonómicas, se han establecido restricciones en zonas de mercado residencial tensionado y se han fijado sanciones para los incumplimientos.En este artículo,...

Cataluña ha dado un paso más allá en la regulación del mercado del alquiler con la aprobación del Decreto Ley 1/2025, que introduce un régimen sancionador específico para garantizar el cumplimiento de la normativa de precios en zonas tensionadas. Esta nueva legislación no solo refuerza los límites en la fijación de rentas, sino que también endurece las sanciones en el alquiler para los...

El año 2025 ha traído importantes cambios con la nueva regulación del alquiler, que ha supuesto la aprobación de dos normativas clave: el Real Decreto-ley 1/2025, de 28 de enero, de ámbito estatal, y el Decreto Ley 1/2025 de Cataluña, aplicable exclusivamente en esta comunidad autónoma. En este artículo, analizamos la nueva regulación del alquiler del Real Decreto-ley 1/2025, que introduce nuevas...